房屋检测鉴定的流程及方法

　　房屋检测鉴定是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。房屋检测鉴定必须是一件非常严肃的事情，房屋检测鉴定都是需要按照一定的流程来运行的，所以房屋检测鉴定非常的重要，下面小编就为大家介绍一下房屋检测鉴定的相关知识。

　　一、房屋检测鉴定流程

　　1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;

　　2.建筑结构基本情况勘查;

　　3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

　　4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;

　　5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

　　6.结构构件材料性能检测结果分析;

　　7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;

　　8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析;

　　二、房屋检测鉴定的方法

　　1、直观检查

　　由房屋安全检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。

　　2、敲击刺探检查

　　用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。

　　房屋安全检查

　　3、仪器检查

　　使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度;使用经纬仪检查房屋垂直度;使用水平仪检查房屋沉降量;使用小线、尺子检查木构件的变形程度。

　　4、结构构件验算

　　房屋安全检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

　　以上就是“房屋检测鉴定的流程及方法”的相关内容了，合理的房屋检测鉴定才能够保证房屋的安全，严谨的检测态度，才能更好的维护生命安全。

本文关键词：房屋检测鉴定的流程及方法

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