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房屋的主体结构检测有包含哪些

发布时间:2023-05-18 10:25:46 作者:浙江房屋检测网 浏览热度:

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一、房屋主体结构检测的内容


1、房屋完损状况检测


2、房屋损坏趋势检测


3、 房屋抗震鉴定


4、 房屋综合验收


5、 房屋质量综合评定


、 住宅工程质量分户检验项目有哪些?


1、 主体结构工程(包括:地基基础、墙体、梁柱等)


2、 给排水及采暖工程


3、 电气管线敷设


4、 门窗安装


5、 室内地面装修


江苏迎阳无纺机械有限公司7#车间主体沉降监测6


三 、 住宅工程常见质量问题及防治措施有哪些 ?


(一)、 地基基础


1. 基底处理不当造成不均匀沉降;


2. 设计荷载过大,超过规范规定值;


3. 施工中盲目堆载预压;


4. 基础施工过程中偷工减料,或桩身混凝土强度不足。


(二)、 楼层地面


1. 找平层施工时未按要求做好找平层砂浆的铺设厚度和压实度控制;


2. 楼面铺装材料的品种规格不符合设计要求,如使用膨胀剂过量使楼板产生过大拉应力而造成破坏;


3. 在水泥砂浆找平层上直接铺贴地板砖。


(三)、 顶棚与门窗


1. 木龙骨吊顶内的填充材料为碎木屑或锯末,含泥土太多或太干硬。


2. 吊顶内使用的非整块木材受潮后发生霉变、腐烂或虫蛀现象。


四 、 墙面抹灰


1. 水泥砂浆标号过高或过低以及防水层的设置不合理造成渗漏现象。


五 、 外墙饰面砖粘贴


1 )外墙外保温系统构造不合理导致出现热桥部位开裂而渗漏


2 )外墙装饰用粘结剂选用不当


3 )基层墙体表面平整度和清洁程度差


4 )基层墙体的湿度太大


5 )阴阳角处没有做护角


6)外墙腻子的粘接强度不够


六 、 轻质隔墙


1 .轻质隔断墙本身材质不合格


2 .在砌筑轻质隔墙时对原结构的承载力计算有误


七 . 建筑幕布


八.建筑节能


1 .空调系统的室外机组位置设置错误


2..空调水系统管道布置不合理


3 .室内机冷凝水排放到雨水管中。



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