房屋安全检测前需要了解的内容

　一、进场前的准备工作都有哪些？

　　1、项目背景：为什么做检测，有无纠纷，委托方的检测目的。

　　只有了解了委托方的检测目的，才能在现场检测时有重点的对房屋进行查看。

　　2、项目地址。

　　距离较远且不熟悉的地方，一定要先查询好，必要时将地图打印出来，这样能更好的帮助我们节省时间。

　　3、检查我们的仪器设备

　　检查仪器是否电?所带的仪器是否齐全，以免到了现场缺少检测设备，从而影响检测效果。

　　二、项目负责人在现场应该做些什么？

　　1、对房屋结构的整体把控，到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构？项目负责人必须清楚明了。

　　2、与业主沟通，了解房屋的历史沿革、以及存在的问题，这对我们检测报告的出具有很大的帮助，

　　3、项目负责人还需根据现场了解的情况，及时调整自己的检测方案。

　　四、对于房屋裂缝应如何描写？

　　1、裂缝三要素：裂缝深度、宽度、长度；

　　2、裂缝类型：水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝；

　　3、裂缝特征：上窄下宽、均匀、上宽下窄；

　　4、斜裂缝描述：裂缝上部向X方向倾斜就记成X向裂缝。

　　针对房屋裂缝， 一定要明确裂缝的大小，裂缝属于什么类型，在检测报告中应对裂缝进行详细描述，并总结房屋出现裂缝的原因。

　　三、照片如何拍？

　　1、建筑外立面的拍照顺序：东立面、南立面、西立面、北立面——即按照东西南北的顺序拍照。

　　2、房间内部拍照：先拍门牌号，然后拍房屋内景，再拍构件存在的问题。

　　四、倾斜与沉降

　　1、有条件测量房屋角部的倾斜率

　　2、若无条件，也可采用靠尺测量房屋倾斜率

　　3、测量房屋的不均匀沉降，应测量两个方向的相对高差

　　4、相关高差的测量部位为檐口、窗台或屋面

　　五、完损如何整理

　　1、完损要写明位置；

　　2、房屋存在的问题要反映；

　　3、损伤描述与照片要对应；

　　4、照片具名自明性。

本文关键词：房屋安全检测前需要了解的内容

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