农村危旧住房安全性如何鉴定，这些知识要先知道

近年来，全国范围内屡屡发生房屋倒塌伤人事故，其中农村房屋占了大部分，农村住房安全性如何鉴定？

什么是危险房屋

危险房屋（以下简称危房）指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋；危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。

如何开展鉴定

农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋的基本安全作出评估。鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈、走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。

农村住房安全性鉴定由具有专业知识或经培训合格，并有一定工作经验的技术人员进行。

农村住房安全性鉴定程序

1、场地安全性鉴定

核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

2、房屋基本情况调查

结合现场查勘，收集农户基本信息和房屋信息。

3、房屋组成部分危险程度鉴定

对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

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