什么是一房一验 检测内容究竟有哪些

　　很多商品房在即将交付的情况会有质监站进行检测，就是一房一验，那么究竟什么是一房一验呢?

　一、适用范围

　　1)新建住宅工程的套内质量验收、初装饰住宅(毛坯房)、全装饰住宅等。

　　2)施工质量：墙面开裂、地板开裂、起拱、平整度不够、收头粗糙、卫生间下水道不畅、给排水、电气、卫浴设备、室内环境空气质量合格率低;吊顶、镶贴一次合格率低下等。

　　3)装饰装修材料：空调制冷(热)功效差、噪音大;脱排油烟机功率小、橱柜、门窗上的五金件容易松动，部分锈蚀等。

　　4)与约定不符，或型号陈旧。

　二、检测内容

　　分户验房九项内容：①建筑结构外观及尺寸偏差;②门窗安装质量;③墙面、地面和顶棚面层质量;④防水工程质量;⑤采暖系统安装质量;⑥给水、排水系统安装质量;⑦室内电气工程安装质量;⑧建筑节能工程质量;⑨其他规定、标准中要求分户检查的内容。

　　住宅工程的分户验收内容包括了室内地面，室内墙面、顶棚抹灰工程，空间尺寸，门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程，防水工程，安装工程，公共部位及其他等7大类47个检查项目，其中仅门窗工程就要检查开启性能、门窗配件、门窗扇的密封、门窗的排水、进户门质量等5项内容。

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